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大赢家线上真人娱乐·租金补贴40%、新增6000多套保障房!深圳多个租房利好与你有关

 ( 2020-01-09 10:31:23   )

大赢家线上真人娱乐·租金补贴40%、新增6000多套保障房!深圳多个租房利好与你有关

大赢家线上真人娱乐,在深圳生活工作

大城市交通便利、公共设施等各种好

但一到月底交房租就特别“难受”

仿佛钱包一下被掏空

深圳能不能多一点保障房?

房租能不能低一点?

能不能不要涨房租呀?

这些相信是不少人的期待!

大件事君今天想大声告诉你——

以上问题,都有可能实现!

马上跟上,多项租房利好告诉你!

1600套公租房开启选房签约

4种户型供中低收入家庭选择

福田区户籍人口众多

高端人才聚集

人才住房和保障房供需矛盾突出

为解决这一问题,福田区2018、2019年共计划推出2400套公租房面向福田户籍轮候库家庭配租,第一批1600套公租房吸引了10935户家庭申请, 其中合格的有8801户,2020年,还将继续拿出一部分住房面向福田户籍轮候家庭配租。

而今天开始选房签约的汇裕名都花园(一期)项目,是福田区住建局为中低收入福田户籍轮候家庭,解决他们基本保障的重要项目。

这个项目位于宝安区石岩镇石龙仔社区,龙大高速以东,羊台山公园北侧,总建筑62万平方米,其中44万平方米都是保障住房,总套数接近7800套。

教育配套包括两所18班幼儿园,一所小学,目前这个项目一期已经交付,二期刚完成装修,三期也计划在后年初交付。

值得一提的是,该项目是面向福田区轮候库家庭配租,有四种户型:35平方单房,50平方左右的一房一厅,70平方米的两房一厅,以及90平方米的三房两厅。

看到这里

大家是不是觉得都开始选房了

自己完全没机会?

别急,未来福田还将提供

6500套人才和保障房

3个棚改小区

将提供6500套人才和保障房

福田区已启动3个旧住宅区(棚户区)改造,分别是华富村东西区、南华村以及香蜜二村,预计提供公共配套建筑面积约5.7万㎡,增加学位3300个,增加人才住房和保障房约6500套。

也就是说

未来这3个棚改小区

将提供6500套保障房

除了这6500套保障房

还有其他租房利好信息——补贴!

按照市场租金40%补贴人才租房

将摸底全区老旧住宅

今年,福田区提出利用社会存量住房,给人才加以补助的方式。

简单地说,人才在社会上直接租住住房,按一定的租金给予补贴,缓解人才租住住房的成本,这也是福田后一个阶段住房保障措施的重要补充。

具体补贴多少?

目前的补贴标准是市场租金40%

“具体的操作方式,就是在归集一些市场上符合要求的房源纳入到房源登记,人才在我们登记的住房中选择适合他的住房,政府审核后加以补贴。目前补贴标准是按照市场租金的40%进行补贴, 大大减少了人才租住住房的成本。”

下一步,福田区住建局

将对全区所有老旧住宅区进行摸底

“符合棚改条件的,业主又有强烈需求的,他们都会按照程序进行考虑,再结合整个福田区产业发展,编制我们的棚改计划。”

还有什么租房利好消息?

赶紧一次性给大家说明白

全国首个稳租金商品房落地深圳啦!

什么叫做“稳租金商品房”?

看下去——

稳租金商品房落地深圳

在深圳租房你最害怕啥?

怕房东乱涨价?

怕租房合同不到期就赶人?

稳租金商品房来落地深圳

未来这些问题或将解决

10月14日,深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》。

房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为110元/月?平方米, 定于10月15日10:00开始线上租赁申请工作。

为了促进住房租赁市场平稳健康发展,实现“稳租金、稳预期”发展目标,深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点。

此次试点为塘朗城广场西区c座高区248套带装修商务公寓(以下简称塘朗城广场项目),位于深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场。

周边配套航拍/深圳市房地产信息平台

塘朗城广场附近地铁站为深圳环中线的塘朗站,非常适合前海、科技园—华侨城片区、车公庙商圈、福田中心区等地就职的上班族租住。

大家是不是很关心

这批稳租金商品房到底是什么样的呢?

别急,我们一起来看看

01

项目概况

该项目于2019年10月底交付使用。

其中,建筑面积31-41㎡左右的一房180套,建筑面积58-61㎡左右的两房32套、建筑面积84-86㎡左右的三房36套。

每层28户,各户型套数如上

主要户型

至于大家最关心的租金问题——

02

收费标准

① 租金标准: 首批稳租金商品房塘朗城广场项目的基准租金标准暂为110元/月?平方米;

单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

△最低租金:34㎡一房3880元/月

② 其他费用: 其他的收费是,物业管理费:4.5元/月?平方米;电费标准为0.68元/度;水费标准为:3.77元/吨;燃气费:3.5元/立方米。

据美联物业全国研究中心数据显示,2019年上半年南山区各片区住宅租金最高达139.16元/㎡·月,其中蛇口、后海、科技园等片区,租金均价都不下110元/㎡·月,所以这个价格很优惠了。

此外,稳租金商品房的价格和租期也更为稳定。 纳入深圳市稳租金商品房租赁试点的房源,严格规范租金价格,实行“一房一价”、“一年一调”制度——

稳租金商品房的首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为标准进行定价,通过房地产信息平台稳租金商品房系统予以公布;

租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定(年度涨跌幅范围不超过?5%) ,并予公布。

03

租期

稳租金商品房的首次租期不少于一年(12个月)、最长三年(36个月);

首次租期届满后,允许续租,满足续租条件的,可以按程序续租,但总承租时间不得超过五年(60个月),五年(60个月)期满后必须如期退租。

这个房子

要符合什么样标准的人才可以租呢?

04

租赁条件

同时满足以下条件的申请人

可申请租赁塘朗城广场项目

(一)申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下,自申请当月起在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上(不含当月);

(二)申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房(包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等);

(三)申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房(包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等);

(四)申请人不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。

稳租金商品房要如何申请呢?

接着往下看

05

申请流程

申请租赁稳租金商品房应当通过深圳市房地产信息平台,申请人可登录深圳市房地产信息平台稳租金商品房租赁系统, 实名注册,填写个人资料,按信息平台提示完成注册流程登录。

具体流程如下

租赁过程全流程实现数字化、智能化和便捷化。承租人通过稳租金商品房租赁系统,可实现在线看房、提交申请、资格核实、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。

这么多租房利好

看着你心动了吗?

符合条件的,赶紧去申请哟~

采写:南都记者 张馨怡

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